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银川住宅抵押贷款流程是什么？
1、住宅抵押贷款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押商住房产商务活动贷款,抵押农村自建现房生意贷款,拆迁安置房屋助学贷款,自建住宅抵押周转贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等住宅贷款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、银川住宅按揭贷款人将住宅产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住宅贷款人签订了抵押住宅贷款合同,并对其进行了公证.
5、银川银行向贷款人发放贷款（转账、现金、汇款）.
6、贷款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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抵押公司房产周转贷款,商住两用房子生活支出贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押全款住宅应急贷款,商住购房合同应急贷款等房产抵押借款条件：
一,银川房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,银川房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、银川有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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1、利息低,期限长,时效短,银川房屋借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房屋）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房屋单独所有（房屋价值高的房屋）可单签；
4、银川房屋借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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